Per proprietari immobiliari

Affitti brevi? Nel 2026 c'è un modo per guadagnare molto di più.

Massimizza i profitti dagli affitti brevi senza rinunciare alla libertà di utilizzare il tuo immobile quando vuoi: una soluzione flessibile e redditizia pensata da Dolidays per i proprietari.

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Gestiamo ogni aspetto di persona Nessun impegno Rispondiamo entro 24 ore

Parlano di noi

Libero Quotidiano Il Piccolo la Repubblica

+12–36%

rispetto alle tariffe medie di mercato

24h

tempo medio di risposta

0€

costi di attivazione anticipati

Il percorso

Dal primo contatto alla prima prenotazione

1

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Ci racconti il tuo immobile: ti rispondiamo di norma entro 24 ore, senza impegno.

2

Sopralluogo e analisi

Visitiamo l'immobile di persona e ti proponiamo la strategia di prezzo più redditizia per la zona.

3

Prepariamo tutto

Foto professionali, annuncio, calendario e copertura assicurativa pronti in pochi giorni.

4

Inizi a guadagnare

Gestiamo prenotazioni, ospiti e pulizie: tu ricevi il report periodico e il relativo pagamento.

Tutto incluso

Servizi inclusi nella gestione

Predisposizione all'affitto

Consulenza gratuita per valorizzare l'immobile e prepararlo al meglio per l'affitto breve.

Analisi preliminare

Visione personale dell'immobile e analisi della redditività attesa.

Mandato di gestione

Gestione completa della prenotazione e del calendario, senza costi a tuo carico.

Report periodici

Report trimestrale dettagliato sulle prenotazioni e sugli incassi.

Assicurazione

Garanzia assicurativa a copertura di ogni soggiorno prenotato.

Check-in, check-out e pulizie

Servizio di accoglienza ospiti e pulizie professionali incluso nella gestione.

Perché Dolidays

Tranquillità, fin dal primo giorno

Nessun costo di attivazione

Ci paghi solo quando l'immobile genera davvero una prenotazione.

Copertura assicurativa

Ogni soggiorno prenotato è coperto da una garanzia assicurativa dedicata.

Annuncio professionale

Foto e descrizione curate, per presentare l'immobile al meglio.

Massima flessibilità

Usi l'immobile quando vuoi: basta comunicarci per tempo i periodi.

Domande frequenti

Il modello prevede un canone in linea o superiore alle medie di mercato per la zona, con aumenti stimati dal 12% al 36% a seconda della durata del soggiorno: la gestione (calendario, ospiti, pulizie) è interamente a carico di Dolidays.

No: rispetto a un affitto tradizionale, l'affitto breve ti lascia la possibilità di tornare a disporre dell'immobile in tempi rapidi, senza scadenze pluriennali.

Riceverai un report periodico con il relativo pagamento degli incassi maturati, al netto della commissione di gestione.

È molto ridotto: gli ospiti pagano online al momento della prenotazione, prima dell'arrivo.

Ti supportiamo nella gestione amministrativa legata alla locazione breve; gli aspetti fiscali (es. scelta tra cedolare secca e regime ordinario) restano di competenza del proprietario, con il nostro supporto operativo.

Sì: mantieni il pieno controllo sulla disponibilità del tuo immobile. Ti consigliamo di comunicarci per tempo i periodi di utilizzo personale, così da gestire al meglio il calendario delle prenotazioni.

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Dove si trova il tuo immobile?

Ci serve per valutare il potenziale di guadagno della zona e prepararti una stima su misura.

Come possiamo ricontattarti?

Li usiamo solo per ricontattarti su questa richiesta, per nient'altro.

Ultimo passo

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